Eiendomsselskapet OSU ble etablert i 2001, og eies av Entra ASA og Linstow AS med 50/50 hver. OSU utvikler både nærings- og boligbygg og skal utvikle 380 000 kvm av det totale 900 000 kvm eiendomsarealet i Bjørvika.
Selskapet selger kontorer, boliger og næringslokaler etter hvert som de ferdigstilles. Næringslokalene på gateplan i Barcode og i Bispevika nord ble solgt i 2019. Totalt skal OSU bygge 1900 boliger i Bjørvika. Boligprosjektene Eufemias Hage, Eufemias Plass, Dronninglunden og Vannkunsten er allerede ferdigstilte. Nå foregår utviklingen av 750 boliger i Bispevika Syd.
Den største delen av Fjordbyen
Bystyret i Oslo vedtok i år 2000 gjennom ”Fjordbyvedtaket” å gjøre om store deler av byens havneområder til boliger, kontorer, butikker, serveringssteder og kulturattraksjoner. Bjørvika er det største delområdet i Fjordby-prosjektet. Bjørvika-utbyggingen er også det største byutviklingsprosjektet i Norge i nyere tid. Når alt står ferdig, kommer 20 000 mennesker til å jobbe her, og cirka 10 000 mennesker vil bo i Bjørvika fordelt på 5000 boliger.
Startet med Barcode
OSU har allerede bygd Barcode som består av 12 høyreiste bygninger med 150 000 kvm kontorareal, 399 boliger og 12.500 kvm retail-areal. Her har 10 000 mennesker sin arbeidsplass. Du finner til og med en barnehage mellom byggene. Bygningene ligger langs den brede og frodige Dronning Eufemias gate. Barcode-konseptet har fått betydelig oppmerksomhet for sin banebrytende arkitektur, og er hedret med nasjonal og internasjonal anerkjennelse og priser.
Bispevika i Bjørvika skal ferdigstilles innen 2026, og kommer til å bli et spennende delområde i Bjørvika med et mangfold av boligprosjekter, kulturtilbud, restauranter, butikker og spennende arkitektur.
Offentlige byrom og infrastruktur
Grunneierne i Bjørvika; OSU og Hav Eiendom, har sammen stiftet Bjørvika Utvikling AS (BU) som et felles interesse- og koordineringsorgan overfor blant andre offentlige myndigheter i utvikling av området. HAV Eiendom AS eier 66 % av selskapet, mens OSU har en eierandel på 34 %. For å samle ansvar for styring av all bygging av teknisk og sosial infrastruktur, har Bjørvika Utvikling etablert det heleide datterselskapet Bjørvika Infrastruktur AS (BI). BU/BI er ansvarlige for utvikling og bygging av byrom og infrastruktur mellom byggene.
Sterke samarbeidspartnere
OSU samarbeider med en rekke av landets fremste fagmiljøer for å sikre høy kvalitet i utbyggingen av Bjørvika.
Vedal AS har på vegne av OSU prosjektledelsen for flere av byggeprosjektene i Bjørvika. Eiendomsmeglere fra Røisland & Co håndterer salget av boligprosjektene. OSU samarbeider med Usbl som håndterer forvaltning, drift og service av boliger i Bjørvika. Utleie av kontor- og handelslokalene som utvikles, formidles av Akershus Eiendom.
OSU er medlem av Bjøvikaforeningen som er et felles dugnads- og samarbeidsprosjekt mellom aktører i Bjørvika for en helhetlig nabolagsutvikling.
Miljøvennlig utbygging
Det arbeides målrettet for å minimere energibruk og bruke miljøvennlige materialer i alle våre bygg. Eufemias Hage var blant de første boligprosjektene i Norge som ble sertifisert etter miljøstandarden BREEAM, verdens ledende miljøklassifiseringsverktøy for bygg. Det samme gjelder kontorbygget Eufemia, som gjennom faktorer som riktig materialvalg og arealplanlegging gir leietakere gjennomtenkte og dokumenterte miljøløsninger med høy kvalitet.
OSU er også stolt av å være Miljøfyrtårn-sertifisert som virksomhet. Her kan du lese vår miljørapport.
Styret i OSU
Styret består av styreleder Per Tore Mortensen (Linstow), styremedlemmer Sonja Horn (Entra), Nikolai Jansen (Linstow) og Anders Landro Olstad (Entra). Varamedlemmer er Terje Neubeck Lorentzen (Linstow), Knut Løken (Linstow), Per Ola Ulseth (Entra) og Hallgeir Østrem (Entra).
